Częstochowa, Stradom
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"
Na sprzedaż luksusowa rezydencja położona w dzielnicy Stradom w doskonałej, cichej lokalizacji.
Na posesji znajdują się:
- budynek mieszkalny o powierzchni 440m2 z garażem 2-stanowiskowym usytuowanym w bryle budynku
- budynek gospodarczy z garażem 2-stanowiskowym usytuowanym w bryle budynku
Nieruchomość z potencjałem, idealna propozycja dla osób planujących jednocześnie mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą przy domu.
Powierzchnia działki 1123m2. Działka o wymiarach ok. 30m x 37m, przepięknie zagospodarowana, w dużej części wybrukowana, w całości ogrodzona, ogrodzenie kute, brama automatyczna. Liczne nasadzenia ozdobne, automatyczne nawadnianie ogrodu.
Media w budynkach: prąd, gaz, woda, kanalizacja, siła, światłowód.
DOM:
Dom wzniesiony w latach osiemdziesiątych, rozbudowany i całkowicie wykończony w 2001 roku, ocieplony styropianem, podpiwniczony. Dach ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną. We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe. Monitoring.
Dom systematycznie remontowany, utrzymany w doskonałym stanie technicznym i wizualnym.
Ściany gipsowane, malowane/tapetowane, na podłogach parkiet w idealnym stanie.
Wszystkie okna PCV.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER: salon z wyjściem na taras, gabinet, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, wc, hol, wiatrołap, garaż 2-stanowiskowy.
PIĘTRO: 4 przestronne sypialnie, łazienka, toaleta, hol, duży balkon.
Taras usytuowany jest od strony południowej.
STRYCH: nieużytkowy, wysoki, z możliwością adaptacji, ocieplony, z oknami
PIWNICA: toaleta, kotłownia, inne pomieszczenia, stan idealny, standard jak w części mieszkalnej
Centralne ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2-funkcyjny. Dodatkowe źródło ogrzewania stanowią: kominek mieszczący się w salonie oraz klimatyzacja.
BUDYNEK GOSPODARCZY:
Rozkład pomieszczeń:
PARTER: apartament typu studio, łazienka, sauna, toaleta, schowek, garaż 2-stanowiskowy, inne pomieszczenia
PIĘTRO: do dowolnej adaptacji
Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu przystanki autobusowe. Doskonały dojazd zarówno do centrum Częstochowy (5-10 minut samochodem) jak i do pozostałych dzielnic m.in. na Wrzosowiak, Raków, Dźbów. Dzięki niewielkiej odległości (ok. 5km) od węzła Autostrady Bursztynowej A1 nieruchomość jest doskonale skomunikowana z lotniskiem w Katowicach-Pyrzowicach (30 minut) oraz wieloma miastami Śląska.
Cena 1 730 000 zł.
Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660 049 915 lub 660 049 905
Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.