Częstochowa, Parkitka, Krynicka
OFERTA DLA INWESTORA!!! UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"!!!
Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Strona Sprzedająca!!!
Na sprzedaż działki budowlane o łącznej powierzchni 4140m2 położone w dzielnicy Parkitka, między ulicami Poleską i Krynicką, w odległości około 100 metrów od ulicy Mazowieckiej.
Identyfikatory działek:
- 246401_1.0083.10/1
- 246401_1.0083.10/2
- 246401_1.0083.10/3
- 246401_1.0083.10/4
- 246401_1.0083.10/5
Istnieje możliwość zakupu całości lub części nieruchomości, a także możliwość zakupu działek sąsiednich: 8/6, 9/5, 9/7, co pozwoliłoby na uzyskanie łącznej szerokości 30 metrów.
Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Dojazd do działek z trzech stron: od ul. Poleskiej, od ul. Krynickiej oraz od drogi gminnej (równoległej do Krynickiej i Poleskiej) dzielącej cały teren na dwie niezależne części.
Kształt terenu zbliżony do prostokąta, szerokość działki ok. 11 metrów, długość około 375 metrów.
Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie dopuszczalne - usługi podstawowe związane z obsługą ludności. Maksymalna wysokość budynków 10m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2, maksymalna powierzchnia zabudowy działki w obrębie zabudowy szeregowej - 50%, w przypadku jednorodzinnej i bliźniaczej - 30%. Dachy symetryczne dwu-, czterospadowe lub naczółkowe, kąt nachylenia połaci dachowych 25-40%.
Stan prawny gruntu uregulowany, dla oferowanego terenu prowadzona jest księga wieczysta.
Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w cichej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów zielonych. Świetna lokalizacja, doskonałe skomunikowanie z dzielnicami Grabówka, Kiedrzyn, Lisiniec, Tysiąclecie, Śródmieście. Przybliżone odległości: Aleja Brzozowa 200 metrów, szpital na Parkitce 300 metrów, najbliższe przedszkole 100 metrów, ponadto w pobliżu restauracja Toscana (dawniej Manzoni) oraz market Biedronka.
Cena 1 449 000 zł
*W ostatnim załączniku, na mapie widoczna jest przedmiotowa działka oraz działki sąsiednie przeznaczone do sprzedaży.
Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660 049 915 lub 660 049 905
Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.